2011年互聯(lián)網(wǎng)電子商務風起云涌，拉手、趕集、GROUPON等團購網(wǎng)站尚未成熟，競爭卻異常激烈；當當、京東開始虎視眈眈對方領土；支付寶獲得央行頒發(fā)第三方支付牌照；國美、蘇寧網(wǎng)上電子商城全面發(fā)力，將傳統(tǒng)優(yōu)勢與電子商務全面整合……
2011年，全球電子商務市場預計將達到6800億美元；截至2011年3月，中國網(wǎng)民數(shù)已達到4.57億；更有報告指出，預計2013年網(wǎng)購交易規(guī)模有望突破1萬億元……電子商務，已經(jīng)成為互聯(lián)網(wǎng)迅猛發(fā)展的第二個十年中的全新推動力。
電子商務在深入生活每一個細節(jié)的同時，將對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)格局產(chǎn)生深刻影響，房地產(chǎn)家居行業(yè)的變革勢在必行。
6月9日，首屆中國房地產(chǎn)家居電子商務高峰論壇將在上海舉行，這是房地產(chǎn)家居行業(yè)首次全面探索電子商務發(fā)展模式的峰會。橫跨新房、二手房、家居全產(chǎn)業(yè)鏈的中國房地產(chǎn)家居電子商務平臺將閃耀登場，同時亮相的還有開發(fā)企業(yè)新盤旗艦店、代理公司旗艦店、二手房經(jīng)紀公司虛擬店鋪、建材家居企業(yè)旗艦店等4大旗艦店。
“家天下”家居電子商務平臺率先運營
作為房地產(chǎn)家居專業(yè)網(wǎng)站，搜房網(wǎng)首先啟動了針對裝修家居行業(yè)的電子商務B 2 C 的平臺建設，2010年10月開始籌備，2011年1月“家天下”商城正式運營，覆蓋東北、華北、華東、華南、西北、西南大部分地區(qū)，在全國100個城市上線電子商務的服務。基于搜房網(wǎng)在家居領域的專業(yè)性以及完善的服務，這個平臺集合了大量優(yōu)惠的家居產(chǎn)品，用戶可以參與家具、家居飾品、建材等各種家居品牌團購，以及參與各種家居精品秒殺，以最低的折扣，從家居商城購買各類商品。
目前家居商城的商品共涉及19個大類，涵蓋了包括廚房、衛(wèi)浴、地板、壁紙、基礎建材、油漆涂料、燈具、家紡、家電、五金等家裝必須品類，涉及1000余個品牌供貨商提供的50000余款特價商品?？评?、TOTO、西門子、歐普、圣象、多樂士、華帝、科寶、索菲亞、欣旺、歐琳等在內(nèi)的知名領軍企業(yè)均已進駐商城。家居企業(yè)對電子商務的熱情可見一斑。“家天下”正式運營以來，已完成超過10萬個訂單及產(chǎn)品銷售，最高的訂單金額達6萬，單日最高交易金額500萬，從訂單、支付到物流各環(huán)節(jié)均已成熟運營。
新房、二手房電子商務全面試水
電子商務在新房交易環(huán)節(jié)中的應用，搜房網(wǎng)一直以行業(yè)先行者的角色，大膽嘗試，推陳出新，自2000年起，搜房網(wǎng)便開始了房地產(chǎn)網(wǎng)上交易的嘗試：2000年4月，搜房網(wǎng)聯(lián)合SOHO中國首創(chuàng)網(wǎng)上拍賣交易模式；2002年，搜房網(wǎng)推出首個網(wǎng)上售樓處，并聯(lián)合金隅地產(chǎn)推出全國首例網(wǎng)上排號；2006年，搜房網(wǎng)攜手華潤置地開創(chuàng)網(wǎng)上搖號先河；2007年，搜房網(wǎng)聯(lián)合光華路SOHO再次網(wǎng)拍9天13.4億元！
2011年4月，整合了訂單、支付、競拍、搖號等多功能的電子商務產(chǎn)品“搜房拍”正式發(fā)布， 130多個樓盤加入競拍序列， “0元起拍限價封頂”的活動，掀起網(wǎng)上購房的熱潮，逾5000人在線支付競拍保證金。其中成都佳兆業(yè)現(xiàn)代城以280人參與競拍，最終260人參與搖號，創(chuàng)造了單套房源網(wǎng)上競拍參與人數(shù)及出價次數(shù)的最高紀錄。北京廊河坊金融街網(wǎng)上旗艦店上線20天，單套競拍房源在線預訂人數(shù)達893人。而海南南國威尼斯共有來自北京、上海、深圳、浙江、湖南、河南等8個省市的購房者參與競拍，突破地域局限實現(xiàn)網(wǎng)上購房。
新房作為搜房網(wǎng)試水電子商務的領域，2011年以來，累計超過30000套房源進駐搜房網(wǎng)，嘗試進行網(wǎng)上銷售，截止5月，已完成近萬套房源成交，成交金額超過100億。
5月15日新房電子商務B2C平臺——“狂拍團”在北京、上海正式發(fā)布，萬科、綠地、首開、合生等品牌房企新盤旗艦店，同策、思源、偉業(yè)、中原、亞豪、世聯(lián)、新聚仁、華燕等營銷代理公司旗艦店正式入駐，線上預訂的購房者人數(shù)已突破20萬。
各項數(shù)據(jù)顯示購房者對搜房網(wǎng)電子商務平臺“狂拍團”有良好的認同及參與感，大部分購房者愿意嘗試網(wǎng)上購房、異地購房，能夠無障礙的使用在線預訂、在線支付等電子商務交易功能。互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)電子商務快速發(fā)展與成熟為房地產(chǎn)電子商務化創(chuàng)造了良好環(huán)境。而搜房網(wǎng)“線上電子商務+線下會員定制服務”的模式有效的解決了房地產(chǎn)新房交易的特殊需求。
二手房領域，截至2011年6月，搜房網(wǎng)已經(jīng)為123萬經(jīng)紀人開設了網(wǎng)上店鋪，并開通品牌企業(yè)旗艦店。為了給廣大網(wǎng)友提供更完善的延伸服務，搜房網(wǎng)近期對“虛擬店鋪”進行了全面升級?，F(xiàn)在，店鋪不僅可以提供便捷的“預約看房服務“，還可以通過“直接委托”模式，讓有出售出租需求的網(wǎng)友直接將房源委托給指定門店或經(jīng)紀人，讓有購房租房需求的網(wǎng)友將需求委托給網(wǎng)上店鋪，以獲得雙向定制化的精準服務。一種打破傳統(tǒng)、具有劃時代意義的房地產(chǎn)家居交易模式正在日益成熟和壯大。當傳統(tǒng)的房地產(chǎn)家居行業(yè)，“遭遇”高速發(fā)展的互聯(lián)網(wǎng)，電子商務化的時代勢必來臨。
“與時俱進，科學發(fā)展，將電子商務發(fā)展的成就充分應用到房地產(chǎn)家居行業(yè)，這是我們做電子商務的初衷。而我們最終的目的是想通過電子商務等新經(jīng)濟方式推動房地產(chǎn)家居行業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展。”搜房網(wǎng)CEO代建功先生表示。
