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加州阿納海姆2017年6月3日電 /美通社/ -- 開(kāi)發(fā)頂級(jí)多戶住房的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者JPI宣布完成Jefferson Stadium Park二期項(xiàng)目的建筑融資。Jefferson Stadium Park二期由376間豪華公寓組成，包括12個(gè)商住兩用單位。這個(gè)社區(qū)位于加州阿納海姆著名的白金三角區(qū)(Platinum Triangle)核心地段，占地17.6英畝，緊鄰阿納海姆天使球場(chǎng)(Angel Stadium of Anaheim)。作為一個(gè)總體規(guī)劃開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，Jefferson Stadium Park將分三期開(kāi)發(fā)，最終將建成1079間豪華公寓、一個(gè)1.1英畝的公園和14,600平方英尺的社區(qū)商鋪。
繼Jefferson Stadium Park一期獲得1.28億美元的融資后，項(xiàng)目二期融資也已完成，二期總投資1.32億美元。Jefferson Stadium Park二期建筑融資由總部位于加州帕薩迪納市、專注于美國(guó)和大中華區(qū)市場(chǎng)的華美銀行(East West Bank)以及總部位于加州圣羅莎、在舊金山灣區(qū)設(shè)有9家分行的First Community Bank提供。
JPI負(fù)責(zé)西部業(yè)務(wù)的高級(jí)副總裁兼開(kāi)發(fā)管理合伙人托德-鮑登(Todd Bowden)表示：“我們相信在市政府的帶領(lǐng)下，白金三角區(qū)將成為南加州橙縣新的市中心，JPI對(duì)阿納海姆白金三角區(qū)的投資也肯定了這點(diǎn)。” JPI目前在白金三角區(qū)有四個(gè)進(jìn)度不一的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，完工后預(yù)計(jì)總價(jià)值將超過(guò)6.75億美元。鮑登稱：“阿納海姆市政府對(duì)該地區(qū)的愿景和基礎(chǔ)設(shè)施投資造就了良好的環(huán)境，鼓勵(lì)私人多用途項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，這是一項(xiàng)值得投資的工作。”
十多年來(lái)，阿納海姆的白金三角區(qū)一直處在城市再利用規(guī)劃階段。該市預(yù)計(jì)白金三角區(qū)的總投資將超過(guò)15億美元。阿納海姆市長(zhǎng)湯姆-泰特(Tom Tait)稱：“Jefferson Stadium Park代表了我們所構(gòu)想的白金三角區(qū)原始理念。JPI對(duì)該地區(qū)，包括對(duì)Stadium Park和 Jefferson Platinum Triangle的投資約相當(dāng)于該市所設(shè)定的開(kāi)發(fā)商投資目標(biāo)的三分之一?！?/p>
2016年6月，JPI的Jefferson Stadium Park項(xiàng)目獲得阿納海姆市長(zhǎng)及市議會(huì)的一致通過(guò)。同年9月，JPI與北京房地產(chǎn)私募基金盛世神州基金宣布組建合資公司，開(kāi)發(fā)Jefferson Stadium Park一期和二期項(xiàng)目。盛世神州基金收購(gòu)部美國(guó)區(qū)主管Laurie Mathers表示：“我們代表我們的投資者對(duì)JPI表示感謝，感謝其帶領(lǐng)我們的合資公司走向另一個(gè)關(guān)鍵施工階段。這樣的重大項(xiàng)目獲得融資是一個(gè)重要里程碑，我們期待為阿納海姆的當(dāng)前和未來(lái)居民提供高品質(zhì)住房。”
JPI西部分公司管理區(qū)域合作人庫(kù)斯-比利亞爾巴(Gus Villalba)說(shuō)：“一期和二期項(xiàng)目融資的完成，再加上來(lái)自我們中國(guó)合作伙伴的投資，這些都讓我們對(duì)白金三角區(qū)充滿信心，我們也因此能夠繼續(xù)吸引來(lái)自全球市場(chǎng)的投資者。”
Jefferson Stadium Park的住戶將可體驗(yàn)阿納海姆的地區(qū)運(yùn)輸聯(lián)運(yùn)中心(ARTIC)以及周邊全年的娛樂(lè)節(jié)目，包括美國(guó)職業(yè)棒球大聯(lián)盟的洛杉磯阿納海姆天使隊(duì)(Los Angeles Angels of Anaheim)以及國(guó)家冰球聯(lián)盟的阿納海姆巨鴨隊(duì)(Anaheim Ducks)的比賽。此外，該項(xiàng)目離迪士尼飲食娛樂(lè)購(gòu)物區(qū)(Downtown Disney Shopping District)、迪士尼樂(lè)園和加州探險(xiǎn)樂(lè)園主題公園僅一英里，并位于阿納海姆五大雇主十英里范圍內(nèi)，他們分別是迪士尼度假區(qū)、凱澤基金會(huì)醫(yī)院(Kaiser Foundation Hospital)、阿納海姆希爾頓酒店(Hilton Anaheim)、Cash Call Inc.抵押貸款分部以及阿納海姆紀(jì)念醫(yī)療中心(Anaheim Memorial Medical Center)。
Jefferson Stadium Park二期項(xiàng)目效果圖可通過(guò)點(diǎn)擊以下鏈接查看：
https://www.dropbox.com/sh/jcquwoaflxlw2kl/AABS9GSV5c5qGME0bRL91X9Ca?dl=0
