上海2017年11月17日電 /美通社/ -- 2017產(chǎn)業(yè)園區(qū)年度榜由園區(qū)大會(huì)組委會(huì)和決策者集團(tuán)共同發(fā)起，是國(guó)內(nèi)較權(quán)威，較專(zhuān)業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)評(píng)選，旨在尋找中國(guó)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)公司、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目和個(gè)人，每年發(fā)布一次。
由產(chǎn)業(yè)園區(qū)公司及咨詢(xún)公司提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，決策者集團(tuán)提供產(chǎn)業(yè)企業(yè)反饋，園區(qū)大會(huì)邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)，聯(lián)手打造評(píng)價(jià)體系，被主流媒體譽(yù)為國(guó)內(nèi)園區(qū)界的奧斯卡獎(jiǎng)。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)年度榜建立公開(kāi)、公平、公正的產(chǎn)業(yè)園區(qū)評(píng)價(jià)體系以及相應(yīng)數(shù)據(jù)庫(kù)，幫助產(chǎn)業(yè)類(lèi)客戶(hù)通過(guò)一個(gè)客觀公正的平臺(tái)降低篩選園區(qū)的成本。
評(píng)選原則和標(biāo)準(zhǔn)
2017產(chǎn)業(yè)園區(qū)年度秉承公開(kāi)、公平、公正的評(píng)選原則。
根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的不同階段指定不同的標(biāo)準(zhǔn)：
組委會(huì)認(rèn)為現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)正處于第一階段的尾聲和第二階段的開(kāi)始。
評(píng)選對(duì)象
2017產(chǎn)業(yè)園區(qū)年度榜旨在尋找中國(guó)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)公司、優(yōu)秀的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目和個(gè)人。
評(píng)價(jià)體系
在目前階段，產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)的核心痛點(diǎn)是沒(méi)有清晰可復(fù)制的商業(yè)模式。搭上住宅這塊肥肉的模式目前仍然只有華夏和少數(shù)央企國(guó)企在操作，更多的是傳統(tǒng)模式，利潤(rùn)過(guò)薄，每一個(gè)項(xiàng)目都慎之又慎。在這樣的總體情況下，園區(qū)大會(huì)研究團(tuán)隊(duì)認(rèn)為運(yùn)營(yíng)商自身的經(jīng)營(yíng)情況更為重要。
直接體現(xiàn)園區(qū)企業(yè)發(fā)展情況指標(biāo)是園區(qū)內(nèi)企業(yè)的總產(chǎn)值和總稅收。
在這個(gè)互聯(lián)網(wǎng)的時(shí)代，專(zhuān)家的意見(jiàn)當(dāng)然重要，組委會(huì)也更愿意傾聽(tīng)圈層和客戶(hù)的聲音，因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)園區(qū)榜是屬于每一位產(chǎn)業(yè)園區(qū)從業(yè)者的榜。由網(wǎng)絡(luò)投票和行業(yè)客戶(hù)投票組成。
數(shù)據(jù)來(lái)源
本次榜單的數(shù)據(jù)來(lái)源分別來(lái)自：企業(yè)填報(bào)、調(diào)研訪談以及公開(kāi)資料。
研究成果展示
本次2017產(chǎn)業(yè)園區(qū)年度榜除了在國(guó)內(nèi)主流媒體、財(cái)經(jīng)媒體以及專(zhuān)業(yè)媒體發(fā)布之外，還將被國(guó)際權(quán)威投資選址雜志《Site Selection》收錄。這也意味著產(chǎn)業(yè)園區(qū)年度榜的研究成果將會(huì)被超過(guò)30000名雜志訂閱者也就是北美及歐洲大型外資公司不動(dòng)產(chǎn)事業(yè)部高層所關(guān)注。這無(wú)疑也是國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)榜單首次在國(guó)際舞臺(tái)上展示。影響群體為政府、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖以及行業(yè)圈層。
頒獎(jiǎng)盛典
11月8日產(chǎn)業(yè)園區(qū)年度榜頒獎(jiǎng)盛典在園區(qū)大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)隆重舉行。榜單發(fā)布現(xiàn)場(chǎng)座無(wú)虛席，人頭攢動(dòng)。兩位重量級(jí)頒獎(jiǎng)嘉賓中國(guó)工業(yè)合作協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)唐保玲女士和上海市工業(yè)合作協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)陳啟豪先生分別為主榜單和子榜單獲獎(jiǎng)機(jī)構(gòu)頒發(fā)獎(jiǎng)狀。
首先發(fā)布的是主榜單：2017年度中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商TOP50。
通過(guò)榜單數(shù)據(jù)研究，華夏幸福、啟迪協(xié)信、招商蛇口和聯(lián)東U谷位列前四，就公司銷(xiāo)售額和租賃額的數(shù)據(jù)來(lái)講，前四名的公司與身后的公司之間的差距是比較大的。而華夏幸福優(yōu)勢(shì)明顯，可以說(shuō)是一枝獨(dú)秀，從各個(gè)方面來(lái)說(shuō)，無(wú)論產(chǎn)業(yè)園的數(shù)量、建筑面積各方面來(lái)說(shuō)都是遙遙領(lǐng)先的。但是這并不意味著其他運(yùn)營(yíng)商望塵莫及，組委會(huì)認(rèn)為在模式方面華夏幸福也可能碰到一些問(wèn)題，比如目前的收入來(lái)看，京津冀的比重過(guò)高，也就是說(shuō)除了固安等成熟項(xiàng)目外，其他項(xiàng)目還需要假以時(shí)日才能成為臺(tái)柱。在招商方面，國(guó)家隊(duì)和清華系的招商蛇口和啟迪協(xié)信都具備極強(qiáng)的天賦和能力，一旦模式清晰，實(shí)現(xiàn)彎道超車(chē)還是大有希望。而宏泰發(fā)展憑借特殊的商業(yè)模式和突出的能力，契合國(guó)家政策，深耕京津冀、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶2大區(qū)域，一舉榮獲榜單第六位。榜單前十位中，榮盛產(chǎn)業(yè)新城隨著近年來(lái)專(zhuān)注產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)建設(shè)，打造產(chǎn)業(yè)集聚、面向未來(lái)、產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)、智慧生態(tài)的新家園和高新技術(shù)企業(yè)孵化基地等方面的成功也躋身榜單前十強(qiáng)。
傳統(tǒng)三強(qiáng)的張江高科，來(lái)自物業(yè)銷(xiāo)售的機(jī)會(huì)越來(lái)越小，而標(biāo)榜自己產(chǎn)業(yè)投資的收益也并未穩(wěn)定，再加上長(zhǎng)期偏于一隅，后續(xù)的增長(zhǎng)空間需要更多的通過(guò)業(yè)績(jī)向市場(chǎng)證明。張江作為中國(guó)產(chǎn)業(yè)集聚的標(biāo)兵地位毋庸置疑，但仍需要探索出成熟的商業(yè)化道路。
2017年度中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)秀項(xiàng)目TOP20榜單中，華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式先行園區(qū) -- 固安產(chǎn)業(yè)新城、中國(guó)金茂重點(diǎn)項(xiàng)目 -- 朝陽(yáng)金茂中心、碧桂園碧科智城全力打造的思科（廣州）智慧城、北京經(jīng)開(kāi)的BDA國(guó)際企業(yè)大道和隆基泰和中關(guān)村和谷位列榜單前五位。除此之外，包括鴻坤集團(tuán)云時(shí)代、榮盛產(chǎn)業(yè)新城香河新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、電子城集團(tuán)大數(shù)據(jù)及互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)（天津魔方）、啟迪協(xié)信上海正泰啟迪智電港、聯(lián)東U谷金橋科技園等上榜的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目都是有特色，有亮點(diǎn)，值得同行參考學(xué)習(xí)，以及產(chǎn)業(yè)公司投資選址的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)名人堂
產(chǎn)業(yè)園區(qū)名人堂是一個(gè)長(zhǎng)設(shè)的榜單，希望這些對(duì)中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)做出杰出貢獻(xiàn)的優(yōu)秀專(zhuān)家能夠得以表彰。每位嘉賓都有他的獨(dú)特之處。目前榮登名人堂的分別是袁庚先生、高煒先生、楊小明先生。
袁庚先生代表著產(chǎn)業(yè)園區(qū)的啟幕者，也是蛇口工業(yè)園區(qū)的創(chuàng)造者。入選名人堂可謂實(shí)至名歸。很遺憾的是袁老先生已經(jīng)辭世，但是他的精神將永遠(yuǎn)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)前進(jìn)的方向。
高煒先生是商務(wù)園區(qū)的締造者，從1998年大連軟件園一期項(xiàng)目開(kāi)始，在大連直接創(chuàng)造了產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)的奇跡，至今仍是產(chǎn)業(yè)園區(qū)學(xué)習(xí)的標(biāo)桿。
楊小明先生作為浦東新區(qū)第一代開(kāi)發(fā)者中的佼佼者，歷任浦東四大開(kāi)發(fā)區(qū)當(dāng)中3家的主要領(lǐng)導(dǎo)，在職期間屢屢上演“妙手回春”、“力挽狂瀾”的好戲，為浦東開(kāi)發(fā)做出了突出貢獻(xiàn)。
2017產(chǎn)業(yè)園區(qū)年度榜的子榜單評(píng)選出了單一指標(biāo)或是單一類(lèi)型中領(lǐng)跑的產(chǎn)業(yè)園區(qū)公司、園區(qū)項(xiàng)目、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。
在產(chǎn)業(yè)園區(qū)方面，電子城集團(tuán)榮獲科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)商TOP10以及最具影響力產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商TOP10兩項(xiàng)大獎(jiǎng)、中國(guó)宏泰產(chǎn)業(yè)市鎮(zhèn)發(fā)展有限公司榮獲中國(guó)較佳產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)發(fā)展商大獎(jiǎng)、均豪不動(dòng)產(chǎn)榮獲最具影響力產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商TOP10以及中國(guó)金茂在2015年正式宣布轉(zhuǎn)型“城市運(yùn)營(yíng)商”，隨即在本年度的榜單評(píng)選中大放異彩，一舉榮獲中國(guó)城市運(yùn)營(yíng)商TOP10榜單首位
在時(shí)下熱門(mén)的特色小鎮(zhèn)榜單中云棲小鎮(zhèn)、隆基泰和的和谷智能小鎮(zhèn)和盈時(shí)未來(lái)港榮登較值得借鑒特色小鎮(zhèn)榜。
而在金融服務(wù)機(jī)構(gòu)子榜單中珠海園圈科技有限公司為園區(qū)方提供智慧園區(qū)服務(wù)并得到園區(qū)方的一致好評(píng)，榮登產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作榜 -- 智慧園區(qū)合作榜和蘇州火炬創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化管理有限公司榮獲2017最具潛力園區(qū)金融服務(wù)平臺(tái)大獎(jiǎng)。
出席本次頒獎(jiǎng)盛典的包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)方、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)在內(nèi)的400+企業(yè)。
