上海2017年11月28日電 /美通社/ -- 首屆“宜信財(cái)富全球房地產(chǎn)投資高峰論壇”在上海拉開帷幕，此次高峰論壇以全新視野解讀全球房地產(chǎn)投資新格局、新機(jī)遇，通過房地產(chǎn)投資與海外置業(yè)的完美結(jié)合，為投資人多元化的海外投資、移民、生活需求提供一站式綜合服務(wù)。
宜信財(cái)富好望角作為宜信財(cái)富旗下的移民金融領(lǐng)航者和高端海外生活規(guī)劃平臺(tái)，傳承宜信的投資基因，依托長期積累的海外投資經(jīng)驗(yàn)和風(fēng)控能力，從移民金融出發(fā)，從投資的角度成就投資人海外身份獲取，財(cái)富的增值傳承。受邀參加本次“宜信財(cái)富全球房地產(chǎn)投資高峰論壇”，不僅是對(duì)宜信財(cái)富好望角過去輝煌成就的肯定，更展示了好望角在美國房地產(chǎn)投資上的強(qiáng)大實(shí)力。
找對(duì)市場 房地產(chǎn)投資總有機(jī)會(huì)
作為一位叱咤美國華爾街20多年的金融投資專業(yè)人士，宜信財(cái)富高級(jí)副總裁、宜信財(cái)富好望角總裁、宜信都市資本管理合伙人詹惠敏曾在全球十大資產(chǎn)管理公司之一GMO擔(dān)任基金經(jīng)理，管理資產(chǎn)規(guī)模高達(dá)400億美元，是投資界為數(shù)不多的華裔女高管，具有非常豐富的投資經(jīng)驗(yàn)。
在本次全球房地產(chǎn)投資峰會(huì)論壇上，詹惠敏分享了滿滿的干貨，發(fā)布了由好望角境內(nèi)外投研團(tuán)隊(duì)和美國合作伙伴共同完成的《2017美國地產(chǎn)第三季度研究報(bào)告》，報(bào)告中詳細(xì)分析了美國地產(chǎn)投資特點(diǎn)與趨勢，并指出房地產(chǎn)債權(quán)類基金在美國市場的投資機(jī)遇，房地產(chǎn)開發(fā)貸款基金風(fēng)險(xiǎn)可控，收益可期，能夠幫助投資人享受到全球房地產(chǎn)投資收益。
她表示：“全球較大的房地產(chǎn)投資市場在美國，只要找對(duì)市場，找對(duì)適合的投資形式和投資標(biāo)的，房地產(chǎn)投資總有機(jī)會(huì)”。
作為實(shí)力雄厚的移民金融和海外資產(chǎn)配置的領(lǐng)航者，宜信財(cái)富好望角成功幫助上千中國投資者追夢美國，為美國房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)造數(shù)以萬計(jì)的就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)美國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
美國投資移民項(xiàng)目主要是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。成立以來，好望角成功操作了十多個(gè)EB-5房地產(chǎn)項(xiàng)目，融資額超過4億美金，涉及了夾層貸款、優(yōu)先股、股權(quán)基金等房地產(chǎn)開發(fā)的主要投資。投資移民核心是投資，通過幾年的努力，好望角逐步完善了房地產(chǎn)開發(fā)分析和盡職調(diào)查體系，形成了專業(yè)的美國房地產(chǎn)投資團(tuán)隊(duì)，在項(xiàng)目獲取能力不斷增強(qiáng)的同時(shí)也建立了良好的市場信譽(yù)。多年積累的選項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，也為好望角的美國地產(chǎn)投資積累了廣泛的人脈和投資渠道。憑借出色的投資能力和國際化能力，為投資者提供風(fēng)險(xiǎn)可控，回報(bào)可期的移民金融和海外資產(chǎn)配置服務(wù)。
美國房地產(chǎn)投資要注重本土化
宜信財(cái)富好望角美國地產(chǎn)常任法律顧問Zack Xu介紹到，美國房地產(chǎn)投資是本土化、周期性強(qiáng)的投資類別，同時(shí)很注重法律合規(guī)，中國投資人在簽署法律文件時(shí)往往由于不懂美國房地產(chǎn)條款，很多情況下不知道如何去利用法律來較大程度保護(hù)自己的投資權(quán)益。所以，中國投資人尋求海外投資機(jī)會(huì)時(shí)，需要找到專業(yè)的投資和法律人士運(yùn)用法律保護(hù)投資人權(quán)益，設(shè)計(jì)符合中國資金需求的地產(chǎn)項(xiàng)目，熟悉美國本土市場的投資團(tuán)隊(duì)，為資產(chǎn)保駕護(hù)航。
“這個(gè)團(tuán)隊(duì)必須是全明星團(tuán)隊(duì)，具有全明星素質(zhì)” -- 金門國際投資副總裁、宜信都市資本管理合伙人Mark Joegensen在高峰論壇上強(qiáng)調(diào)，作為宜信財(cái)富好望角的重要合伙伙伴，他領(lǐng)導(dǎo)的團(tuán)隊(duì)成員具有幾十年法律、金融、建筑、投資的專業(yè)化背景，與宜信財(cái)富好望角強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合形成了美國本土優(yōu)秀的房地產(chǎn)投資團(tuán)隊(duì)。廣泛的全球視野，本地尋找優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的能力以及對(duì)金融的深刻理解，可以找到更多適合中國投資人的地產(chǎn)投資項(xiàng)目。
詹惠敏表示非常贊同：“宜信財(cái)富好望角擁有一支與眾不同的跨國界房地產(chǎn)投資團(tuán)隊(duì)，與大多數(shù)中國投資美國房地產(chǎn)的機(jī)構(gòu)不同，我們更加注重在美國的本土化。好望角這個(gè)團(tuán)隊(duì)有能力把全球化的資本帶進(jìn)較好的美國地產(chǎn)投資項(xiàng)目，能夠發(fā)揮中國資金的優(yōu)勢，同時(shí)也搭建了貫穿從金融、法律、政治文化、建筑工程、物業(yè)管理、投資管理等一系列領(lǐng)域的房地產(chǎn)投資網(wǎng)絡(luò)”。
歷史業(yè)績 完美付息，現(xiàn)場爆品發(fā)布 預(yù)認(rèn)購搶購一空
正是憑借宜信財(cái)富好望角在移民金融和美國地產(chǎn)投資上的強(qiáng)大實(shí)力和影響力，良好的投資基因和強(qiáng)大的美國地產(chǎn)投資網(wǎng)絡(luò)，“宜信都市資本”在高峰論壇上獲得了眾多投資人的關(guān)注與青睞。
宜信都市資本由美國都市資本和宜信財(cái)富好望角共同成立，今年4月份第一次發(fā)行推出的三期美元基金備受投資人追逐，首次募集基金金額在短短幾周內(nèi)就募集完畢。目前已經(jīng)對(duì)三個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行投資，分別是Waterways Township項(xiàng)目、One Lake項(xiàng)目、Mirador項(xiàng)目。目前，三期美元基金已經(jīng)于2017年10月向全部100多位基金投資人順利完成第一次付息，總共分配近100,000美元。
作為一支類固定收益型美元基金，三期美元基金主要以夾層貸款或高級(jí)貸款的形式投資于美國房地產(chǎn)市場。不得不提的是，在這三個(gè)項(xiàng)目的資金結(jié)構(gòu)上，所投資的夾層貸款擔(dān)任了第一順位還款的角色，既可享受夾層貸款較高的固定收益，又具備較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，在市場上同類產(chǎn)品中獨(dú)樹一幟。
為了讓投資人更好地享受全球資產(chǎn)配置帶來的財(cái)富增值，并滿足高凈值客戶資產(chǎn)增值和跨境多元化資產(chǎn)配置的需求，此次高峰論壇中，宜信財(cái)富高級(jí)副總裁、宜信財(cái)富好望角總裁、宜信都市資本管理合伙人詹惠敏與宜信都市資本CFO Joseph Locke攜手現(xiàn)場發(fā)布美元基金 -- 宜信都市資本房地產(chǎn)開發(fā)貸款基金，現(xiàn)場基金一經(jīng)開放，預(yù)認(rèn)購金額就被現(xiàn)場客戶搶購一空。
宜信財(cái)富好望角四大業(yè)務(wù)線 全面系統(tǒng)海外規(guī)劃平臺(tái)
美國房地產(chǎn)除了是高凈值家庭資產(chǎn)組合中不可或缺的組成部分之外，也是美國生活的載體，宜信財(cái)富好望角作為移民金融領(lǐng)航者，將攜手美國頂級(jí)合作伙伴，運(yùn)用國際化創(chuàng)新思維，敏銳的前瞻性，專業(yè)的投資理念，現(xiàn)代的法制意識(shí)、穩(wěn)健安全的產(chǎn)品與全方位的服務(wù)，為投資人的財(cái)產(chǎn)與綠卡保駕護(hù)航。
正如詹惠敏所說：“宜信財(cái)富好望角不僅是高凈值人群的海外身份和資產(chǎn)配置專家，更是高凈值人群海外全方位生活的領(lǐng)航者。投資移民只是邁出的第一步，在身份配置后，好望角更提供了相應(yīng)配套、符合跨境法律和稅務(wù)需要的投資產(chǎn)品和資產(chǎn)配置服務(wù)，覆蓋了投資移民、財(cái)稅規(guī)劃、地產(chǎn)基金、置業(yè)等各個(gè)方面，為高凈值人群的海外生活保駕護(hù)航”。
風(fēng)險(xiǎn)提示：本文不構(gòu)成任何投資建議，對(duì)內(nèi)容的準(zhǔn)確與完整不做承諾與保障。過往表現(xiàn)不代表未來業(yè)績，投資可能帶來本金損失；任何人據(jù)此做出投資決策，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。”
