上海2023年8月10日 /美通社/ -- 近期，瓴寓國際頻傳喜訊，先后中標了上海浦東臨港自貿(mào)區(qū)長租公寓項目、臨港自貿(mào)區(qū)大型租賃社區(qū)項目、上海松江九亭科創(chuàng)園人才公寓項目、杭州新錦集團人才租賃住房項目以及杭州錢塘新區(qū)人才專項租賃住房項目。短期內(nèi)連落5子，再次印證了瓴寓根植于住房租賃領(lǐng)域的強勁綜合實力，也為瓴寓全面布局人才租賃社區(qū)的版圖再添重要筆觸。
實力擔(dān)綱，助力城市高質(zhì)發(fā)展
人才是推動城市高質(zhì)量發(fā)展的第一要素，一座城市的發(fā)展，首要離不開人才的驅(qū)動。而建設(shè)宜居宜業(yè)的城市生態(tài)，是持續(xù)吸引人才、成就人才的關(guān)鍵元素。其中，高品質(zhì)的租賃社區(qū)，不僅能優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，提高人才服務(wù)保障水平，同時也是提升人才群體獲得歸屬感和幸福感的重要舉措。
這一背景下，各地紛紛出臺人才公寓及保障性租賃住房政策，為城市青年人才創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，緩解住房壓力。作為行業(yè)先驅(qū)，瓴寓國際始終積極投入政、企單位的合作，多渠道參與保障性租賃住房的開發(fā)與建設(shè)，助力城市吸引更多年輕人才，為城市可持續(xù)創(chuàng)新發(fā)展提供人才安居保障。
耕拓不止，煥新美好人居生活
近年來，在政策紅利加持、租賃用地供應(yīng)加大等因素影響下，大型租賃社區(qū)已成為租賃房源的重要供給。但因其規(guī)模大、業(yè)態(tài)多、場景復(fù)雜等特點，對運營方的前期定位、產(chǎn)品設(shè)計、建設(shè)開發(fā)、運營管理等多方面都提出了更高的要求。瓴寓國際自2019年提出深耕大型租賃社區(qū)賽道，截至2023年6月，全國在管社區(qū)項目已超40個，位列行業(yè)第一。并在多個核心城市布局標桿人才社區(qū)，從投到退各個環(huán)節(jié)均積累了豐富的實踐經(jīng)驗，形成經(jīng)由市場驗證和肯定的商業(yè)模式，收獲了眾多成功案例和業(yè)主好評。
1. 全面防護 安全管理
維護社區(qū)安全是管理中最首要的任務(wù)。位于上海的張江納仕國際社區(qū)采用“人防+技防”的雙防體系，為租客筑起安全防護墻。作為一個半開放式的社區(qū)，安全防范難度本就較大，為此社區(qū)從入口至入戶設(shè)置了車牌識別、訪客核實、紅外線監(jiān)測、公區(qū)監(jiān)控、人臉識別、智能巡更等多重安防系統(tǒng)，并配合總部二級安防管控中心，實現(xiàn)7*24小時全方位監(jiān)督與管控，守護社區(qū)安全。
2. 快速去化 實現(xiàn)收益
對于擁有上千間房的大社區(qū)，去化快、租客穩(wěn)，才能快速實現(xiàn)穩(wěn)定收入。而實現(xiàn)這一目標，精準的定價定位必不可少。瓴寓依托自研數(shù)字化系統(tǒng)，通過對項目區(qū)位的精準描摹及市場趨勢的實時把控，鎖定目標客群，精準觸達。以瓴寓在管項目上海浦發(fā)有家·康涵社區(qū)為例，社區(qū)于今年3月開業(yè)，60天即完成爬坡，70天實現(xiàn)滿租，成為業(yè)內(nèi)去化速度最快的項目之一。值得一提的是，在全球經(jīng)濟下行的逆境中，瓴寓全國運營門店平均出租率依舊保持在95%的高位。
3. 多元社區(qū) 美好共生
瓴寓認為社區(qū)生活不僅在于滿足生活場景的多元豐富，還應(yīng)包括精神生活的重塑。從美好空間到美好生活，瓴寓不斷開拓多元的生活場景，幫助所有租客實現(xiàn)生活情感的延伸。在南京海智灣·江北十二星座人才街區(qū)，社區(qū)通過每周精彩豐富的社群活動，為租客開啟友愛的情感鏈接，社區(qū)市集、萌寵聚會、手工沙龍、夜跑俱樂部……大家在與左鄰右舍的互動中收獲喜悅，在與志同道合的知己相處中共同成長。
4. 溫情服務(wù) 極致守護
從基礎(chǔ)服務(wù)到增值服務(wù)，為住戶提供品質(zhì)生活一直是瓴寓堅守的使命。為打造有溫度、有質(zhì)感的生活服務(wù)體驗，揚州國際人才社區(qū)店管團隊定期開展大客戶訪談，深入了解客戶需求，還在各單元公告欄處張貼溫馨提示，并附上管家微信號及24小時值班電話，實現(xiàn)與租客的“零距離”溝通。日常生活中，租客遇到任何難題，都可以隨時找到店管團隊尋求幫助。細致貼心的客戶服務(wù)讓管理團隊多次收到租客的表揚。
瓴寓國際成長的每一步，都緊隨城市發(fā)展，多年拓耕，始終為推動城市可持續(xù)發(fā)展進程貢獻力量。同時，瓴寓國際不斷夯實自身，以專業(yè)賦能，為更多城市打造有保障力的人才住房供應(yīng)體系，全力營造讓人才住有所居、業(yè)有所成、心有所安的高品質(zhì)宜居生活圈。
